主要是以其顶盖结构所用的材料来区分，一般可以分成钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构等。建筑结构形式有许多种类型，也有许多有所不同的分类方法，其中最少见的分类方法是按建筑物主要顶盖构件所用的材料分类和按结构平面布置情况分类。建筑物主要顶盖构件所用于的材料分类1木结构主要顶盖构件所用于的材料为木材单层建筑2混合结构顶盖材料为砖石,楼板、层顶为钢筋混凝土单层或多层建筑3钢筋混凝土结构主要顶盖构件所用于的材料为钢筋混凝土多层、高层、超高层建筑4钢与混凝土人组结构主要顶盖构件材料国型钢和混凝土超高层建筑5钢结构主要顶盖构件所用于的材料为型钢重型厂房、不受动力起到的厂房、可移动或消声器的建筑、超高层建筑或高耸建筑A、钢筋混凝土结构是指房屋的主要顶盖结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其它材料填满。

这种结构抗震性能好，整体性强劲，抗腐蚀耐火能力强劲，经久耐用，并且房间的开间、面阔比较较小，空间拆分较权利。多、高层房屋多使用这种结构。其缺点是工艺比较复杂，建筑耗资较高。B、框架结构住宅指以钢筋混凝土浇捣成顶盖梁柱，再行用钢架的加气混凝土，收缩珍珠岩、浮石、蛙石、陶粒等轻质板材隔墙分户组装而出的住宅。

C、砖混住宅砖混结构住宅中的砖，所指的是一种统一尺寸的建筑材料。也有其它尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。混指的是由钢筋、冰泥、砂石、水按一定比例提炼的钢筋混凝土配件，还包括楼板、过粱、楼梯、阳台、滚檐，这些配件与砖作的承重墙结合，可以称作砖混结构式住宅。由于抗震的拒绝，砖混住宅一般在5～6层以下。

D、钢混结构住宅这类住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、笔画骨料(碎石)、水等的混合体。这种结构的住宅具备抗震性能好、整体性强劲、抗腐蚀能力强劲、经久耐用等优点，并且房间的开间、面阔比较较小，空间拆分较权利。

多、高层住宅多使用这种结构。其缺点是工艺比较复杂，建筑耗资较高。E、砖木结构住宅顶盖结构是砖墙木制构件，隔开便利，可调重，工艺非常简单，材料单一，屏蔽防腐能力差轻巧年限较短，在农村及城市旧区普遍存在城市不倡导。

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